VFW-Merkblatt

" Das Frage-und-Antwort-Spiel"

oder
das Spiel zwischen dem Verkaufsprofi und dem „1-x-im-Leben-Käufer“

 

Holen Sie  sich möglichst viele Informationen bereits am Telefon. So vermeiden Sie
unnötige Korrespondenz und zeitraubende Besichtigungsfahrten.

 

Denken Sie daran, dass viele Objekte am Telefon schöngeredet werden. Das Ziel ist  einfach: Dem Kaufinteressenten Appetit machen, zur Besichtigung locken, und auf  die eigenen Überredungskünste hoffen.

 

Einige  Antworten auf die nachstehenden Fragen können Sie sicher bereits dem
Anzeigentext entnehmen. Achten Sie bei Ihren telefonischen Frageaktionen
darauf, ob der Anbieter exakte Antworten erteilt oder Ihren Fragen ausweicht!

 

 

A. Gebrauchtobjekte

1.
Allgemein

  • Ort
  • Straße
  • Hausnummer
  • Baujahr
  • Grundstücksgröße in m² (nur Häuser)
  • evtl. gemeinschaftl. Flächen (Häuser)
  • Etage (nur Wohnungen)
  • Dachschräge
  • Himmelsrichtung
  • vermietet

2.
Grundriß:

  • Wohnfläche in m²
  • evtl. Nutzfläche in m²
  • Anzahl der Zimmer
  • Größe der einz. Zimmer
  • Küche/Bad/WC mit Fenster
  • Durchgangszimmer oder alle Räume vom Flur begehbar
  • Balkon/Loggia/Terrasse
  • Einbauten
  • Boden-/Wandbeläge
  • Rollläden
  • Anschluß Waschmaschine

3.
Eigentümergemeinschaft

  • Real- oder WEG-Teilung (nur Häuser)
  • Wieviel Geschoße hat das Haus
        
  • Wieviel Eigentümer in der WEG
        
  • Garage Einzel/Mehrfach/Tiefgarage
        

B. Neubauobjekte

1.
Allgemein

  • Ort
  • Adresse
  • Grundstücksgröße in m² (nur Häuser)
  • evtl. gemeinschaftliche Flächen (nur Häuser)
  • Etage (nur Wohnungen)
  • Dachschräge
  • Himmelsrichtung
  • Baugenehmigung bzw. Baufreigabe erteilt
  • Baubeginn erfolgt
  • verbindlicher Fertigstellungstermin
  • werden Sie Käufer oder Bauherr (nur Häuser)

2.
Grundriß:

  • Wohnfläche in m²
  • evtl. Nutzfläche in m²
  • Anzahl der Zimmer
  • Größe der einz. Zimmer
  • Küche/Bad/WC mit Fenster
  • Durchgangszimmer oder alle Räume vom Flur begehbar
  • Balkon/Loggia/Terrasse
  • Einbauten
  • Boden-/Wandbeläge
  • Rollläden
  • Anschluß Waschmaschine

3.
Eigentümergemeinschaft

  • Real- oder WEG-Teilung (nur Häuser)
  • Wieviel Geschoße hat das Haus
        
  • Wieviel Eigentümer in der WEG
        
  • Garage Einzel/Mehrfach/Tiefgarage
        

C. Persönlich wichtige Details(Bitte ergänzen)

 

Die Basisfragen sollten durch weitere individuelle, für Sie persönlich wichtige Punkte und Details, ergänzt werden.

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